Alting
Grupo Inmobiliario,
dedicado a la organización
integral de gestión
inmobiliaria,
fue fundado en 1977 y
su trayectoria tiene tres
decenios claramente diferenciados.
Tras los primeros 30 años
de actividad, la compañía
afronta en la actualidad
una nueva etapa de expansión
y crecimiento sostenible
en todas sus unidades
de negocio, que contemplará
nuevos e importantes retos,
asentándose siempre
sobre las sólidas
bases ya constituidas.
Realia
es un Grupo Inmobiliario
diversificado con presencia
en todas las áreas
de actividad del mercado
(Inmobiliaria, promotora,
constructora...)
Desde su creación,
Realia
tiene como objeto social
promover, gestionar y
explotar toda clase de
bienes inmuebles, incluyendo
centros comerciales, recreativos
y de ocio. Realia
ofrece un modelo equilibrado
en el marco del sector
inmobiliario, basado en
la captación de
negocio, las sinergias
cruzadas entre áreas,
la habilidad para integrar
nuevos negocios, su gestión
interna, un decidido enfoque
hacia la calidad y la
sólida construcción
de la marca.
Su actividad se centra
en dos grandes áreas:
el negocio patrimonial
y la promoción
de viviendas y gestión
de suelo. Realia
cuenta con una presencia
líder en España
y con una estrategia internacional
definida.
Los ámbitos de
actuación de Realia
comprenden la gestión
integral de inmuebles
emblemáticos de
su propiedad en régimen
de alquiler, la promoción
de viviendas, así
como la comercialización
de servicios inmobiliarios
y servicios técnicos
de ingeniería.
Áreas de negocio
en las que se apuesta
por la especialización
y por el establecimiento
de planes de diversificación
y nuevas inversiones.
Renta
Corporación
es una compañía
especializada en la compra,
transformación
y venta de grandes inmuebles
(edificios y suelo).
La compañía
desarrolla su actividad
en diferentes mercados,
con oficinas en Barcelona,
Madrid, París,
Londres, Berlín,
Nueva York, Sevilla, Málaga
y Palma de Mallorca.
Desde principios del ejercicio
2000, Renta
Corporación
ha adquirido más
de 240 inmuebles, con
una inversión superior
a los 1.900 millones de
euros.
La actividad de compra,
transformación
y venta de activos inmobiliarios
está organizada
en tres unidades de negocio:
• Residencial:
Adquisición de
edificios residenciales
para su rehabilitación
y posterior venta, normalmente
por unidades.
• Oficinas:
Adquisición de
grandes edificios urbanos,
normalmente de oficinas
o industriales, para
su transformación
y posterior venta. Esta
transformación
puede consistir en cambios
de uso, mejoras físicas
del edificio y/o su
reposicionamiento en
el mercado.
• Suelo: Adquisición
de complejos inmobiliarios
de gran dimensión
para su transformación
y posterior venta. La
fase de transformación
se lleva a cabo mediante
el diseño y posterior
tramitación de
modificaciones en el
uso del inmueble y/o
planeamiento actual,
creando como producto
suelo finalista apto
para su posterior edificación
o venta.
Lubasa
es un grupo diversificado,
con prioridad en actividades
de construcción,
inmobiliarias y de gestión
medioambiental, especialmente
interesado en nuevos desarrollos
relacionados con dichas
actividades.
El Área de Construcción
de Lubasa
se encarga de la
licitación, contratación
y ejecución de
obras y proyectos de la
propia empresa, organismos
oficiales o terceros y
particulares. Sus objetivos
pasan por potenciar sus
actividades en Albacete,
Alicante, Madrid y Tarragona.
El Área Inmobiliaria
se ocupa de la promoción
de inmuebles, en cualquiera
de sus facetas, manteniendo
siempre los principios
de calidad, diseño,
atención al cliente
y rentabilidad que han
hecho de las viviendas
de Lubasa un referente
en el mercado. Está
integrada por 100 trabajadores.
El Área de Medio
Ambiente se ocupa de gestionar
las actividades de servicios
urbanos y medioambientales.
Procesos como el tratamiento
de residuos sólidos
urbanos, agropecuarios,
tóxicos y peligrosos;
la limpieza viaria y de
lugares públicos,
la construcción
y mantenimiento de jardines;
la producción de
plantas en viveros propios;
la depuración de
aguas residuales y la
gestión integral
del ciclo del agua.
Lubasa
Urbanismo se encarga de
la gestión y urbanización
de suelos para convertirlos
en solares edificables
y dotacionales públicos
a través de programas
de actuación integrada.
Compuesta por 27 profesionales,
prevé extender
su actividad a Madrid,
Murcia y Almería.
Martinsa
Fadesa: La fusión
de
Fadesa y Martinsa
dará lugar a una
compañía
con una valoración
de activos de 12.963 millones
de euros (*); dispone
de una cartera de suelo
formada por 26 millones
de metros cuadrados y
cuenta con 17.000 viviendas
ya precomercializadas.
(*) La fusión
de las inmobiliarias Fadesa
y Martinsa
supondrá el nacimiento
de la primera compañía
española del sector,
superando por valoración
de activos a la nueva
Colonial, al rozar los
13.000 millones de euros.
Gran parte de su fuerza
vendrá del exterior
y de los nuevos accionistas.
Metrovacesa
alquila, promueve,
comercializa y gestiona
edificios de oficinas,
centros comerciales, viviendas,
hoteles, aparcamientos,
residencias y otros inmuebles. Metrovacesa
es una empresa líder
con productos de excelente
calidad y basándose
en la solidez que otorga
la empresa con mayor experiencia
en el mercado. Metrovacesa
lleva más
de 85 años con
una fuerte presencia en
la historia de la inmobiliaria
española, con una
solvencia que quedó
patente cuando comenzó
a cotizar en Bolsa.
El
sector de intermediación
inmobiliaria en España
(las agencias inmobiliarias)
desarrolla nuevas estrategias comerciales
para aumentar su cuota
de mercado:
1.- Integración
de agencias inmobiliarias en redes
de franquicias.
Las empresas que
operan de modo independiente tienden
a integrarse en redes de franquicia.
2.- Las grandes
cadenas de franquicias bucean en
nuevas oportunidades de negocio.
Por ejemplo comportarse tanto como
agente inmobiliario como agente
financiero.
3.- Las principales
redes inmobiliarias ofrecen nuevos
servicios alternativos como son
los productos financieros y la reunificación
de deudas. Algunas firman acuerdos
de colaboración con las entidades
financieras o crean divisiones dentro
e la propia empresa.
La tendencia
del sector de intermediación
inmobiliaria español apunta
a la oferta de servicios inmobiliarios
globales.
La concentración
de todo el proceso
de compra
de casa: - Mudanzas, seguros, reformas,
decoración, asistencia jurídica...
ya existen en algunas enseñas.
Otra nueva
estrategia comercial es la
cartera
de inmuebles
compartida entre agencias
y enseñas
(Multiple Listing Service - MLS).
De esta forma se permite multiplicar
la difusión de inmuebles en
venta.
Por otra parte, el
salto
al extranjero
de las agencias
inmobiliarias españolas,
la
expansión
internacional del
sector de intermediación
inmobiliario español,
es cada vez más intenso.
La apertura
de nuevas sedes
en países
o regiones tales como Portugal,
Marruecos (Magreb), Países
del Este o Latinoamérica se
convierte en una intensa acción
comercial para las agencias
inmobiliarias españolas.
Los mercados
emergentes son una alternativa
a la hora de salir al exterior.
Las
empresas inmobiliarias
en España
más significativas son:
-
Acciona Inmobiliaria - Adania -
Afirma Grupo Inmobiliario - Bigeco
S.A. - Grupo Pico - Grupo Lar -
Grupo Prasa - Habitat Inmobiliaria
- Hercesa - Iberdrola Inmobiliaria
- Inmobiliaria Colonial - Inmobiliaria
Espacio - Layetana Inmobiliaria
- Martisa Fadesa - Metrovacesa -
Neinver - Nozar - Oncisa - Procam
- Parquesol - Polaris World - Quotatis
España - Realia - Renta Corporación
- Reyal Urbis - Testa Inmuebles
- Vallehermoso
AEGI
-
www.aegi.es - Asociación
Empresarial de Gestión Inmobiliaria.
AEGI
es una Asociación
Patronal sin ánimo de
lucro que desarrolla su actividad
en todo el territorio español.
Destaca por su carácter emprendedor,
buscando la unión de todos
los empresarios del sector de la gestión
e intermediación inmobiliaria,
con el fin de tener un mayor peso
específico en los diferentes
foros y defender los intereses de
las empresas del sector del asesoramiento,
la gestión y/o la comercialización
inmobiliaria.
AEGI
destaca como Asociación Empresarial
en la defensa de los intereses de
las empresas del sector a las que
representa y para las que están
destinadas sus servicios de apoyo
y representación empresarial.
